Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødgade 3B

Villa · 151 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.199 kr/m².6.913.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.256.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,94 pct. siden nov. 2018
834k2,9M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20184.400.000 kr.31. mar. 20225.500.000 kr.I dag · vores estimat7.256.594 kr.Markedet · 19921.082.972 kr.Markedet · 1993834.275 kr.Markedet · 19941.176.743 kr.Markedet · 19951.265.984 kr.Markedet · 1996949.035 kr.Markedet · 19971.302.526 kr.Markedet · 19981.776.515 kr.Markedet · 19991.815.624 kr.Markedet · 20002.245.672 kr.Markedet · 20012.268.473 kr.Markedet · 20022.122.456 kr.Markedet · 20032.553.712 kr.Markedet · 20042.546.917 kr.Markedet · 20053.089.158 kr.Markedet · 20064.161.409 kr.Markedet · 20074.478.811 kr.Markedet · 20083.753.105 kr.Markedet · 20093.329.550 kr.Markedet · 20103.397.651 kr.Markedet · 20113.584.287 kr.Markedet · 20122.754.995 kr.Markedet · 20133.653.294 kr.Markedet · 20143.495.046 kr.Markedet · 20153.719.432 kr.Markedet · 20164.050.122 kr.Markedet · 20174.187.834 kr.Markedet · 20183.989.722 kr.Markedet · 20194.124.867 kr.Markedet · 20204.786.549 kr.Markedet · 20215.463.784 kr.Markedet · 20226.671.482 kr.Markedet · 20236.144.341 kr.Markedet · 20245.906.063 kr.Markedet · 20256.190.094 kr.Markedet · 20267.264.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2018 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.256.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødgade 7
3460 Birkerød		138 m²89 m17-09-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²
Højbovej 16
3460 Birkerød		150 m²308 m17-12-20245.275.000 kr.35.167 kr./m²
Bakkevej 6
3460 Birkerød		147 m²210 m21-09-20267.820.000 kr.53.197 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²553 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Manenvej 3
3460 Birkerød		144 m²235 m30-03-20258.300.000 kr.57.639 kr./m²
Vestervang 35
3460 Birkerød		152 m²641 m09-09-20256.675.000 kr.43.914 kr./m²
Fredensvej 8
3460 Birkerød		154 m²654 m31-05-20256.995.000 kr.45.422 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²624 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²504 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Carinaparken 30
3460 Birkerød		154 m²735 m05-03-20255.200.000 kr.33.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden