Kirkevej 39, Hunderup

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.814 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HunderupMedian pris/m² for villa i Hunderup (6740, sidste 24 mdr.): 12.358 kr/m² × 160 m².1.977.280 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.373.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,78 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.110.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	156 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	1,0 km	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	1,0 km	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	871 m	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Kirkevej 17, Hunderup 6740 Bramming	110 m²	274 m	14-07-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Møllevænget 2, Hunderup 6740 Bramming	158 m²	251 m	29-01-2024	2.115.000 kr.	13.386 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup 6740 Bramming	169 m²	156 m	28-07-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Nørlundvej 3L, Hunderup 6740 Bramming	160 m²	662 m	04-08-2026	2.773.000 kr.	17.331 kr./m²
Møllevænget 6, Hunderup 6740 Bramming	150 m²	221 m	26-04-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup 6740 Bramming	174 m²	69 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu