Menu
For mæglere Log ind
Niels Rasmussens Vej 12, Sønderby

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Niels Rasmussens Vej 12, Sønderby

Fritidshus · 75 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.062 kr/m² × 75 m².1.879.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.781.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,47 pct. siden jun. 2021
112k660k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2021900.000 kr.6. jul. 2021552.500 kr.I dag · vores estimat1.781.671 kr.Markedet · 1992438.675 kr.Markedet · 1993112.500 kr.Markedet · 1994257.850 kr.Markedet · 1995259.350 kr.Markedet · 1996247.800 kr.Markedet · 1997458.325 kr.Markedet · 1998263.475 kr.Markedet · 1999307.200 kr.Markedet · 2000600.000 kr.Markedet · 2001778.125 kr.Markedet · 2002628.875 kr.Markedet · 2003600.000 kr.Markedet · 2004901.425 kr.Markedet · 2005520.800 kr.Markedet · 20061.200.900 kr.Markedet · 20071.392.750 kr.Markedet · 20081.187.475 kr.Markedet · 20091.182.675 kr.Markedet · 20101.037.775 kr.Markedet · 20111.156.500 kr.Markedet · 2012915.675 kr.Markedet · 20131.414.650 kr.Markedet · 2014958.200 kr.Markedet · 20151.446.825 kr.Markedet · 20161.182.375 kr.Markedet · 2017999.975 kr.Markedet · 20181.413.825 kr.Markedet · 20191.235.325 kr.Markedet · 20201.166.025 kr.Markedet · 20211.585.425 kr.Markedet · 20221.596.900 kr.Markedet · 20232.146.275 kr.Markedet · 20241.623.900 kr.Markedet · 20251.850.550 kr.Markedet · 20261.738.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
6. jul. 2021 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
1.781.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte552.500 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Rasmussens Vej 10, Sønderby
7130 Juelsminde		75 m²17 m27-06-20242.545.000 kr.33.933 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 11, Sønderby
7130 Juelsminde		76 m²44 m07-04-20251.425.000 kr.18.750 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 66, Sønderby
7130 Juelsminde		76 m²184 m24-07-20241.425.000 kr.18.750 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 60, Sønderby
7130 Juelsminde		77 m²115 m16-06-20262.695.000 kr.35.000 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 60, Sønderby
7130 Juelsminde		77 m²115 m06-05-20241.800.000 kr.23.377 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 80, Sønderby
7130 Juelsminde		72 m²189 m22-04-20251.960.000 kr.27.222 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 65, Sønderby
7130 Juelsminde		79 m²159 m06-05-20262.525.000 kr.31.962 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 6, Sønderby
7130 Juelsminde		91 m²84 m21-11-20252.010.000 kr.22.088 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 22, Sønderby
7130 Juelsminde		59 m²116 m29-01-20251.950.000 kr.33.051 kr./m²
Hamborg 52, Sønderby
7130 Juelsminde		75 m²210 m25-08-20241.130.000 kr.15.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden