Bellisvej 22, Tørring

Fritidshus · 90 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 18.493 kr/m² × 90 m².1.664.370 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.790.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,44 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 290.000 kr.
16. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
29. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.525.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
2013Bygget
2010feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013290.000 kr.
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 9, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	115 m	22-09-2025	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Bellisvej 5, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	145 m	28-03-2024	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Bellisvej 46, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	129 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Bellisvej 19, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	111 m	25-03-2024	1.485.000 kr.	17.892 kr./m²
Bellisvej 17, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	138 m	14-03-2024	1.287.500 kr.	15.512 kr./m²
Bellisvej 118, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	407 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Bellisvej 74, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	320 m	28-10-2023	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²
Bellisvej 27, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	207 m	21-11-2023	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Bellisvej 15, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	163 m	19-08-2026	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Bellisvej 16, Tørring 7620 Lemvig	71 m²	76 m	20-06-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu