Menu
For mæglere Log ind
Blåholmsvej 1
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Blåholmsvej 1

Villa · 147 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.810 kr/m².3.354.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.829.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåholmsvej 3
4130 Viby Sjælland		94 m²78 m19-01-20242.095.000 kr.22.287 kr./m²
Kløvervej 1C
4130 Viby Sjælland		151 m²100 m05-11-20243.395.000 kr.22.483 kr./m²
Kløvervej 13
4130 Viby Sjælland		150 m²166 m14-05-20244.295.000 kr.28.633 kr./m²
Fasanvej 4
4130 Viby Sjælland		145 m²262 m10-12-20243.105.000 kr.21.414 kr./m²
Købmandsgården 4
4130 Viby Sjælland		151 m²261 m28-05-20264.595.000 kr.30.430 kr./m²
Parkvej 24
4130 Viby Sjælland		140 m²109 m28-07-20252.735.000 kr.19.536 kr./m²
Gøgevej 15
4130 Viby Sjælland		140 m²184 m02-12-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²
Købmandsgården 60
4130 Viby Sjælland		151 m²363 m14-05-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Horsevænget 2
4130 Viby Sjælland		140 m²234 m26-06-20263.575.000 kr.25.536 kr./m²
Horsevænget 33
4130 Viby Sjælland		140 m²249 m10-12-20253.395.000 kr.24.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden