Greve Landevej 94, 2670 Greve — Villa · 139 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 826 m², opført i 1953. Beliggende i Greve Kommune (2670). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.979 kr/m².4.546.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.963.226 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 5.922.827 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Landevej 91 2670 Greve	133 m²	596 m	01-07-2025	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Greve Landevej 84 2670 Greve	162 m²	145 m	17-11-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	147 m	27-04-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 72 2670 Greve	191 m²	211 m	16-06-2024	4.195.000 kr.	21.963 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	201 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	442 m	09-06-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Grevetoften 23 2670 Greve	147 m²	596 m	22-01-2025	4.225.000 kr.	28.741 kr./m²
Skovbo Alle 9 2670 Greve	150 m²	502 m	06-02-2024	5.050.000 kr.	33.667 kr./m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	884 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	1,1 km	16-01-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu