Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langevad 7, 1.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.077 kr/m².2.266.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangevad gns: 24.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.069.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,32 pct. siden aug. 2025
504k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.630.000 kr.I dag · vores estimat2.069.248 kr.Markedet · 1992503.876 kr.Markedet · 1993554.758 kr.Markedet · 1994507.275 kr.Markedet · 1995925.146 kr.Markedet · 1996599.872 kr.Markedet · 1997705.653 kr.Markedet · 1998842.540 kr.Markedet · 19991.708.461 kr.Markedet · 20001.108.486 kr.Markedet · 20011.087.886 kr.Markedet · 2002672.590 kr.Markedet · 20031.273.080 kr.Markedet · 20041.493.603 kr.Markedet · 2005892.701 kr.Markedet · 20061.663.347 kr.Markedet · 20071.694.968 kr.Markedet · 20081.412.645 kr.Markedet · 20091.672.411 kr.Markedet · 20101.707.019 kr.Markedet · 2011758.183 kr.Markedet · 20121.370.312 kr.Markedet · 20131.755.635 kr.Markedet · 20141.298.006 kr.Markedet · 20151.849.365 kr.Markedet · 20161.159.883 kr.Markedet · 2017966.243 kr.Markedet · 20181.709.903 kr.Markedet · 20191.492.882 kr.Markedet · 20202.390.733 kr.Markedet · 20211.927.130 kr.Markedet · 20222.095.947 kr.Markedet · 20232.101.509 kr.Markedet · 20242.535.139 kr.Markedet · 20253.036.646 kr.Markedet · 20261.360.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langevad 7, st.
6200 Aabenraa		110 m²0 m07-07-20252.630.000 kr.23.909 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th
6200 Aabenraa		106 m²520 m02-06-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²
Jørgensgård 24A, st.
6200 Aabenraa		96 m²223 m06-04-20261.650.000 kr.17.188 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²283 m11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²
Lindsnakkevej 10, st.
6200 Aabenraa		110 m²369 m19-02-20261.612.500 kr.14.659 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²274 m22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Vestergade 5, 1.
6200 Aabenraa		99 m²859 m08-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²
Store Pottergade 1, 1.
6200 Aabenraa		112 m²600 m20-09-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²470 m01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13
6200 Aabenraa		90 m²499 m05-12-2023895.000 kr.9.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden