Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5462 Morud

Smørvråvej 15

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.698 kr/m².3.290.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmørvråvej gns: 11.972 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.623.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden jun. 2021
124k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.623.580 kr.Markedet · 1992693.165 kr.Markedet · 1993471.735 kr.Markedet · 1994703.725 kr.Markedet · 1995203.115 kr.Markedet · 1996133.485 kr.Markedet · 1997133.485 kr.Markedet · 1998282.810 kr.Markedet · 19991.309.275 kr.Markedet · 20001.060.785 kr.Markedet · 20011.193.280 kr.Markedet · 20021.323.795 kr.Markedet · 2003879.285 kr.Markedet · 20041.722.105 kr.Markedet · 20051.300.365 kr.Markedet · 2006550.110 kr.Markedet · 2007983.235 kr.Markedet · 20081.630.530 kr.Markedet · 20092.525.160 kr.Markedet · 20102.167.275 kr.Markedet · 20111.370.325 kr.Markedet · 20121.390.620 kr.Markedet · 2013908.325 kr.Markedet · 2014844.305 kr.Markedet · 2015882.585 kr.Markedet · 20161.076.955 kr.Markedet · 20171.100.220 kr.Markedet · 20181.706.925 kr.Markedet · 20192.265.615 kr.Markedet · 20202.166.945 kr.Markedet · 20212.080.980 kr.Markedet · 20222.490.510 kr.Markedet · 20232.379.960 kr.Markedet · 20242.901.195 kr.Markedet · 20252.321.715 kr.Markedet · 20262.698.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørvråvej 20
5462 Morud		124 m²45 m23-10-20231.895.000 kr.15.282 kr./m²
Skovvej 30
5462 Morud		165 m²172 m24-09-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²202 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Granbakken 9
5462 Morud		163 m²299 m10-07-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Lobogrenen 17
5462 Morud		167 m²466 m23-09-20243.125.000 kr.18.713 kr./m²
Tokkerodparken 36
5462 Morud		162 m²433 m15-05-20243.295.000 kr.20.340 kr./m²
Elledalen 13
5462 Morud		156 m²280 m13-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Tokkerodparken 26
5462 Morud		159 m²529 m11-03-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Rugårdsvej 761
5462 Morud		161 m²683 m30-04-202511.100.000 kr.68.944 kr./m²
Rugårdsvej 725
5462 Morud		160 m²675 m22-05-20251.710.000 kr.10.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden