Bækkegårdsvej 26, Ramløse

Fritidshus · 104 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RamløseMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 32.500 kr/m² × 104 m².3.380.000 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.948.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,76 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkegårdsvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	80 m²	98 m	27-09-2025	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	20 m	22-06-2026	3.150.000 kr.	52.500 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	20 m	14-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Hejrevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	94 m²	346 m	29-12-2025	3.248.000 kr.	34.553 kr./m²
Hejrevej 22, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	314 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	2,9 km	22-01-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Rørsangervej 11, Ramløse 3200 Helsinge	52 m²	152 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	4,6 km	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	3,0 km	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Svansmosen 7, Ørby 3200 Helsinge	86 m²	5,0 km	18-07-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu