Brobjerg Parkvej 86B

Rækkehus · 122 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 86 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.258 kr/m².3.677.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrobjerg gns: 26.449 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-24,30 pct.
3Vores vurdering3.662.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2020 · Alm. Salg: 10.140.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
2020nov.Ejerskifte10.140.000 kr.
2019Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobjerg Parkvej 86k 8250 Egå	122 m²	18 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Brobjerg Parkvej 52 8250 Egå	138 m²	85 m	25-09-2025	3.625.000 kr.	26.268 kr./m²
Brobjerg Parkvej 54 8250 Egå	138 m²	89 m	20-11-2025	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Brobjerg Parkvej 30 8250 Egå	138 m²	106 m	26-08-2025	3.800.000 kr.	27.536 kr./m²
Brobjerg Parkvej 36 8250 Egå	138 m²	120 m	22-08-2025	3.525.000 kr.	25.543 kr./m²
Brobjerg Parkvej 38 8250 Egå	138 m²	125 m	16-01-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Brobjerg Parkvej 20 8250 Egå	138 m²	154 m	09-06-2025	3.800.000 kr.	27.536 kr./m²
Brobjerg Parkvej 10 8250 Egå	138 m²	198 m	10-06-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Brobjerg Parkvej 16 8250 Egå	138 m²	207 m	09-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Åmarksvej 33 8250 Egå	126 m²	356 m	09-07-2025	3.875.000 kr.	30.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu