Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rosenhøj 6, Gadevang

Villa · 185 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 185 m².6.310.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.121.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden jul. 2021
907k2,6M4,3M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20217.650.000 kr.I dag · vores estimat7.121.632 kr.Markedet · 1992906.685 kr.Markedet · 19931.118.695 kr.Markedet · 19941.110.740 kr.Markedet · 19951.350.130 kr.Markedet · 19961.281.125 kr.Markedet · 19971.482.405 kr.Markedet · 19981.677.580 kr.Markedet · 19992.055.535 kr.Markedet · 20002.012.800 kr.Markedet · 20012.333.035 kr.Markedet · 20022.528.395 kr.Markedet · 20032.239.795 kr.Markedet · 20042.454.580 kr.Markedet · 20053.110.035 kr.Markedet · 20064.296.440 kr.Markedet · 20074.170.825 kr.Markedet · 20083.530.355 kr.Markedet · 20093.171.455 kr.Markedet · 20103.072.665 kr.Markedet · 20113.237.500 kr.Markedet · 20122.876.010 kr.Markedet · 20133.028.450 kr.Markedet · 20142.770.005 kr.Markedet · 20153.016.055 kr.Markedet · 20163.661.150 kr.Markedet · 20173.881.670 kr.Markedet · 20184.064.080 kr.Markedet · 20193.851.885 kr.Markedet · 20204.694.005 kr.Markedet · 20215.082.875 kr.Markedet · 20225.679.870 kr.Markedet · 20235.524.840 kr.Markedet · 20245.160.205 kr.Markedet · 20256.133.490 kr.Markedet · 20266.392.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.121.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøj 7, Gadevang
3400 Hillerød		120 m²18 m18-07-20243.500.000 kr.29.167 kr./m²
Stenvænget 30, Gadevang
3400 Hillerød		185 m²203 m11-07-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Skovkæret 14, Gadevang
3400 Hillerød		184 m²396 m29-03-20255.995.000 kr.32.582 kr./m²
Hovmosevej 5, Gadevang
3400 Hillerød		188 m²338 m07-01-20256.700.000 kr.35.638 kr./m²
Gribskovvænget 24, Gadevang
3400 Hillerød		178 m²277 m11-04-20245.750.000 kr.32.303 kr./m²
Gribskovvænget 54, Gadevang
3400 Hillerød		192 m²405 m10-12-20237.995.000 kr.41.641 kr./m²
Egevænget 8, Gadevang
3400 Hillerød		180 m²554 m23-01-20259.350.000 kr.51.944 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang
3400 Hillerød		200 m²146 m27-11-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Skovkæret 12, Gadevang
3400 Hillerød		176 m²424 m28-04-20245.295.000 kr.30.085 kr./m²
Gribskovvænget 15, Gadevang
3400 Hillerød		197 m²324 m13-12-20256.175.000 kr.31.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden