Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Parkvej 51

Villa · 154 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.794 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.959 kr/m².2.074.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.687 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.365.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,78 pct. siden jan. 2022
367k867k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.365.832 kr.Markedet · 1992552.706 kr.Markedet · 1993519.134 kr.Markedet · 1994580.118 kr.Markedet · 1995472.010 kr.Markedet · 1996605.990 kr.Markedet · 1997367.444 kr.Markedet · 1998800.030 kr.Markedet · 1999977.130 kr.Markedet · 2000871.794 kr.Markedet · 20011.112.188 kr.Markedet · 2002998.074 kr.Markedet · 2003822.822 kr.Markedet · 2004921.844 kr.Markedet · 2005930.468 kr.Markedet · 20061.120.658 kr.Markedet · 20071.114.498 kr.Markedet · 20081.074.766 kr.Markedet · 20091.344.882 kr.Markedet · 20101.335.796 kr.Markedet · 20111.180.256 kr.Markedet · 20121.112.958 kr.Markedet · 20131.009.932 kr.Markedet · 20141.590.050 kr.Markedet · 20151.219.218 kr.Markedet · 20161.023.176 kr.Markedet · 20171.213.674 kr.Markedet · 20181.411.564 kr.Markedet · 20191.144.066 kr.Markedet · 20201.458.226 kr.Markedet · 20211.533.224 kr.Markedet · 20221.542.926 kr.Markedet · 20231.341.802 kr.Markedet · 20241.638.406 kr.Markedet · 20251.433.740 kr.Markedet · 20261.717.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 57
9700 Brønderslev		162 m²131 m10-03-20242.320.000 kr.14.321 kr./m²
Parkvej 33
9700 Brønderslev		99 m²332 m09-12-20241.355.000 kr.13.687 kr./m²
Vestskoven 52
9700 Brønderslev		151 m²391 m26-06-20252.475.000 kr.16.391 kr./m²
Vestskoven 44
9700 Brønderslev		158 m²355 m14-12-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Dannebrogsgade 28
9700 Brønderslev		156 m²761 m10-03-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Sommervænget 20
9700 Brønderslev		152 m²771 m27-07-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Agdrupskoven 30
9700 Brønderslev		147 m²560 m04-12-20242.587.500 kr.17.602 kr./m²
Olufsgade 46
9700 Brønderslev		155 m²910 m19-08-20261.115.000 kr.7.194 kr./m²
Smalbyvej 33
9700 Brønderslev		152 m²906 m21-10-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Kongensgade 5
9700 Brønderslev		154 m²1,1 km01-03-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden