Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Thorsagervej 11, Udsholt

Fritidshus · 50 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.498 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 50 m².1.555.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden maj 2021
85k595k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.650.702 kr.Markedet · 1992177.400 kr.Markedet · 1993208.850 kr.Markedet · 1994249.150 kr.Markedet · 1995137.850 kr.Markedet · 1996258.900 kr.Markedet · 1997353.900 kr.Markedet · 1998257.850 kr.Markedet · 1999254.050 kr.Markedet · 2000354.550 kr.Markedet · 2001492.500 kr.Markedet · 2002468.750 kr.Markedet · 2003346.750 kr.Markedet · 2004528.750 kr.Markedet · 2005767.300 kr.Markedet · 2006921.900 kr.Markedet · 20071.206.250 kr.Markedet · 20081.004.100 kr.Markedet · 2009962.700 kr.Markedet · 2010786.100 kr.Markedet · 2011694.050 kr.Markedet · 2012666.650 kr.Markedet · 2013573.400 kr.Markedet · 2014790.550 kr.Markedet · 2015756.350 kr.Markedet · 2016729.150 kr.Markedet · 2017795.200 kr.Markedet · 20181.079.400 kr.Markedet · 2019902.250 kr.Markedet · 2020950.250 kr.Markedet · 20211.377.250 kr.Markedet · 20221.495.900 kr.Markedet · 20231.565.350 kr.Markedet · 20241.475.600 kr.Markedet · 20251.433.500 kr.Markedet · 20261.516.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsagervej 39, Udsholt
3230 Græsted		60 m²334 m27-11-20241.525.000 kr.25.417 kr./m²
Thorsagervej 37, Udsholt
3230 Græsted		63 m²298 m09-07-20251.415.000 kr.22.460 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt
3230 Græsted		85 m²145 m27-05-20262.200.000 kr.25.882 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt
3230 Græsted		95 m²59 m05-06-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Egerneholmen 1, Udsholt
3230 Græsted		50 m²159 m19-08-20251.650.000 kr.33.000 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt
3230 Græsted		50 m²264 m22-06-20251.749.000 kr.34.980 kr./m²
Skovbjergs-Ager 2, Udsholt
3230 Græsted		50 m²267 m22-04-20251.450.000 kr.29.000 kr./m²
Egerneholmen 17, Udsholt
3230 Græsted		50 m²449 m30-04-20262.095.000 kr.41.900 kr./m²
Skovager 1, Udsholt
3230 Græsted		51 m²293 m24-10-20241.565.000 kr.30.686 kr./m²
Digeager 14, Udsholt
3230 Græsted		52 m²143 m15-05-20262.600.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden