Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vibevej 14

Villa · 132 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.607 kr/m².2.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,72 pct. siden sep. 2021
561k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20212.750.000 kr.30. jun. 20262.785.000 kr.I dag · vores estimat2.263.698 kr.Markedet · 1992709.236 kr.Markedet · 1993705.804 kr.Markedet · 1994749.364 kr.Markedet · 1995631.356 kr.Markedet · 1996723.888 kr.Markedet · 1997965.712 kr.Markedet · 1998906.576 kr.Markedet · 1999657.360 kr.Markedet · 2000913.044 kr.Markedet · 20011.157.904 kr.Markedet · 20021.085.832 kr.Markedet · 20031.070.256 kr.Markedet · 20041.270.632 kr.Markedet · 20051.284.228 kr.Markedet · 20061.735.272 kr.Markedet · 20071.685.640 kr.Markedet · 20082.006.796 kr.Markedet · 20091.737.120 kr.Markedet · 20101.466.652 kr.Markedet · 20111.556.280 kr.Markedet · 2012984.720 kr.Markedet · 20131.495.956 kr.Markedet · 20141.493.448 kr.Markedet · 20151.508.232 kr.Markedet · 20161.608.552 kr.Markedet · 20171.477.872 kr.Markedet · 20181.564.200 kr.Markedet · 20191.657.260 kr.Markedet · 20201.799.160 kr.Markedet · 20211.921.920 kr.Markedet · 20222.297.856 kr.Markedet · 20231.980.000 kr.Markedet · 20242.071.608 kr.Markedet · 20252.073.720 kr.Markedet · 20262.228.556 kr.Markedet · 20272.805.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.785.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²109 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²69 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Grønlandsvej 1
4200 Slagelse		133 m²137 m30-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Rosenkildevej 52A
4200 Slagelse		130 m²299 m21-07-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Rolighedsvej 6
4200 Slagelse		128 m²201 m02-10-20261.525.000 kr.11.914 kr./m²
Glentevej 1
4200 Slagelse		138 m²141 m10-02-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Glentevej 12
4200 Slagelse		124 m²68 m06-05-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²313 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Hellig Andersvej 9
4200 Slagelse		129 m²585 m03-03-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Syrenvej 16
4200 Slagelse		129 m²587 m14-05-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden