Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Askvej 17, Dyrup

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 21.724 kr/m² × 162 m².3.519.288 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.387.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,58 pct. siden sep. 2025
700k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.875.000 kr.I dag · vores estimat3.387.557 kr.Markedet · 1992765.774 kr.Markedet · 1993901.368 kr.Markedet · 1994839.808 kr.Markedet · 1995815.508 kr.Markedet · 1996879.174 kr.Markedet · 1997943.650 kr.Markedet · 19981.164.456 kr.Markedet · 19991.261.656 kr.Markedet · 20001.326.294 kr.Markedet · 20011.401.462 kr.Markedet · 20021.339.416 kr.Markedet · 20031.343.628 kr.Markedet · 20041.237.680 kr.Markedet · 20051.771.308 kr.Markedet · 20061.803.708 kr.Markedet · 20072.599.614 kr.Markedet · 20082.277.882 kr.Markedet · 20092.007.180 kr.Markedet · 20102.336.202 kr.Markedet · 20111.713.312 kr.Markedet · 20122.171.772 kr.Markedet · 20132.180.034 kr.Markedet · 20142.277.558 kr.Markedet · 20152.175.660 kr.Markedet · 20162.450.412 kr.Markedet · 20172.606.904 kr.Markedet · 20182.609.982 kr.Markedet · 20192.712.690 kr.Markedet · 20203.109.914 kr.Markedet · 20213.319.542 kr.Markedet · 20223.489.156 kr.Markedet · 20232.807.946 kr.Markedet · 20243.215.214 kr.Markedet · 20254.059.396 kr.Markedet · 20263.756.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.387.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 42, Dyrup
5250 Odense SV		161 m²220 m22-04-20243.595.000 kr.22.329 kr./m²
Askvej 24, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²68 m03-01-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Askvej 35, Dyrup
5250 Odense SV		144 m²166 m17-11-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Askvej 52, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²307 m07-04-20252.795.000 kr.21.500 kr./m²
Askvej 10
5250 Odense SV		122 m²73 m11-08-20262.550.000 kr.20.902 kr./m²
Askvej 6, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²103 m09-09-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²313 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Askvej 53, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²335 m12-02-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Askvej 8, Dyrup
5250 Odense SV		117 m²87 m22-10-20252.685.000 kr.22.949 kr./m²
Askvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²139 m26-03-20252.340.000 kr.21.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden