Menu
For mæglere Log ind
Hermannsvej 7
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Hermannsvej 7

Villa · 175 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.950 kr/m².4.609.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermannsvej gns: 27.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.824 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.020.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,59 pct. siden nov. 2026
778k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat5.020.537 kr.Markedet · 1992939.575 kr.Markedet · 19931.044.400 kr.Markedet · 19941.163.750 kr.Markedet · 19951.184.575 kr.Markedet · 19961.229.900 kr.Markedet · 19971.402.450 kr.Markedet · 19981.558.550 kr.Markedet · 19991.515.325 kr.Markedet · 20001.321.250 kr.Markedet · 20011.858.675 kr.Markedet · 20021.961.225 kr.Markedet · 20032.221.100 kr.Markedet · 20042.185.400 kr.Markedet · 20052.184.000 kr.Markedet · 20063.426.500 kr.Markedet · 20072.177.700 kr.Markedet · 20083.211.600 kr.Markedet · 20092.655.100 kr.Markedet · 20101.711.150 kr.Markedet · 20112.587.375 kr.Markedet · 20122.436.000 kr.Markedet · 20132.511.425 kr.Markedet · 20142.261.875 kr.Markedet · 20153.557.225 kr.Markedet · 20162.933.875 kr.Markedet · 20173.234.350 kr.Markedet · 20183.271.100 kr.Markedet · 20193.469.375 kr.Markedet · 20203.690.225 kr.Markedet · 20214.168.675 kr.Markedet · 20224.513.600 kr.Markedet · 20234.270.000 kr.Markedet · 20244.197.900 kr.Markedet · 20254.528.475 kr.Markedet · 20265.062.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.020.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1971jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²131 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²521 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Dam Holme 11
3660 Stenløse		170 m²389 m11-03-20247.580.000 kr.44.588 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²770 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²451 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²774 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²782 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²603 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²155 m31-08-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²155 m25-06-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden