Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovtoften 6

Fritidshus · 59 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.650 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.318 kr/m².2.372.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.311.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,08 pct. siden aug. 2025
142k756k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.311.819 kr.Markedet · 1992341.079 kr.Markedet · 1993268.155 kr.Markedet · 1994256.178 kr.Markedet · 1995220.070 kr.Markedet · 1996148.916 kr.Markedet · 1997319.780 kr.Markedet · 1998252.992 kr.Markedet · 1999370.933 kr.Markedet · 2000260.780 kr.Markedet · 2001365.505 kr.Markedet · 2002477.841 kr.Markedet · 2003592.596 kr.Markedet · 2004784.405 kr.Markedet · 20051.057.162 kr.Markedet · 20061.113.094 kr.Markedet · 20071.443.612 kr.Markedet · 20081.288.855 kr.Markedet · 2009737.500 kr.Markedet · 2010712.012 kr.Markedet · 2011905.119 kr.Markedet · 2012771.307 kr.Markedet · 2013725.523 kr.Markedet · 2014698.619 kr.Markedet · 2015727.647 kr.Markedet · 2016936.330 kr.Markedet · 2017958.750 kr.Markedet · 2018790.187 kr.Markedet · 2019963.942 kr.Markedet · 20201.321.187 kr.Markedet · 20211.842.511 kr.Markedet · 20221.856.789 kr.Markedet · 20231.721.207 kr.Markedet · 20241.647.457 kr.Markedet · 20251.870.300 kr.Markedet · 20262.052.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 26B
3300 Frederiksværk		58 m²242 m28-04-20252.100.000 kr.36.207 kr./m²
Skovtoften 7
3300 Frederiksværk		66 m²79 m22-05-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Skovtoften 28
3300 Frederiksværk		73 m²235 m25-03-20242.905.000 kr.39.795 kr./m²
Skovtoften 10
3300 Frederiksværk		104 m²72 m20-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Absalonsvej 20B
3300 Frederiksværk		60 m²495 m09-10-20264.237.500 kr.70.625 kr./m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		60 m²519 m11-06-20261.750.000 kr.29.167 kr./m²
Ellmanns Alle 2, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		60 m²537 m22-09-20252.475.000 kr.41.250 kr./m²
Piletoften 18
3300 Frederiksværk		56 m²350 m08-09-20252.025.000 kr.36.161 kr./m²
Fyrrevangen 2
3300 Frederiksværk		59 m²811 m02-09-20241.365.000 kr.23.136 kr./m²
I.A. Møllersvej 15A
3300 Frederiksværk		58 m²682 m30-06-20253.175.000 kr.54.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden