Egedalsbakken 6

Villa · 178 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.394 kr/m².3.199.300 kr.
2Vores vurdering3.618.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.618.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2006Bygget
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	309 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Egebjergvej 153 8700 Horsens	170 m²	411 m	13-04-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²
Bavnehøjvej 42 8700 Horsens	168 m²	375 m	24-12-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	647 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Kastanjealle 35 8700 Horsens	168 m²	399 m	07-07-2026	3.845.000 kr.	22.887 kr./m²
Buen 7 8700 Horsens	181 m²	763 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Egesholm 40 8700 Horsens	180 m²	832 m	19-01-2025	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Egebjergvej 124 8700 Horsens	167 m²	438 m	18-06-2025	3.350.000 kr.	20.060 kr./m²
Bavnehøjvej 11 8700 Horsens	167 m²	450 m	30-06-2025	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Hanstedvej 1 8700 Horsens	188 m²	510 m	09-12-2025	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu