Boltinggårdvej 5, Kellerup, 5750 Ringe — Landejendom · 247 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 12.861 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 12861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.379 kr/m².4.855.000 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.926.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,70 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.926.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1997Bygget
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	2,2 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	3,6 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	2,9 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	3,2 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	3,9 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	4,5 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	3,3 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	4,8 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	4,0 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Boulevarden 2 5750 Ringe	150 m²	2,8 km	19-05-2026	14.000.000 kr.	93.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu