Gedhusvej 14

Landejendom · 273 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 142.466 m², 9 værelser, opført i 1915, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 142466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.760 kr/m².10.009.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)142466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.172.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,69 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.186.990 kr.
I dag · vores estimat: 6.172.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.186.990 kr.
2020dec.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 71 7441 Bording	203 m²	2,0 km	18-12-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Munklindevej 63 7441 Bording	144 m²	3,7 km	13-10-2025	14.225.000 kr.	98.785 kr./m²
Søbjergvej 72 7441 Bording	284 m²	7,6 km	08-10-2024	15.300.000 kr.	53.873 kr./m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	10,3 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	11,7 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Frederiksværkvej 2A 7441 Bording	346 m²	11,6 km	11-01-2026	8.400.000 kr.	24.277 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	13,3 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Guldforhovedvej 24 7441 Bording	293 m²	14,8 km	01-01-2025	22.500.000 kr.	76.792 kr./m²
Hestlundvej 9 7441 Bording	389 m²	12,8 km	09-01-2024	1.950.000 kr.	5.013 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	14,4 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu