Menu
For mæglere Log ind
Storebæltsvænget 64

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Storebæltsvænget 64

Villa · 140 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.123 kr/m².2.537.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsvænget gns: 18.844 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.522 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.671.596 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.762.174 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden okt. 2019
356k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.350.000 kr.31. aug. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat2.671.596 kr.Markedet · 1992493.080 kr.Markedet · 1993674.800 kr.Markedet · 1994624.960 kr.Markedet · 1995571.900 kr.Markedet · 1996355.600 kr.Markedet · 1997801.360 kr.Markedet · 19981.010.520 kr.Markedet · 1999765.100 kr.Markedet · 20001.298.640 kr.Markedet · 20011.075.620 kr.Markedet · 20021.307.740 kr.Markedet · 20031.216.880 kr.Markedet · 20041.181.040 kr.Markedet · 20051.182.580 kr.Markedet · 20061.642.200 kr.Markedet · 20071.495.060 kr.Markedet · 20082.194.080 kr.Markedet · 20091.637.160 kr.Markedet · 20101.832.180 kr.Markedet · 20111.753.080 kr.Markedet · 20121.647.100 kr.Markedet · 20131.721.160 kr.Markedet · 20141.790.600 kr.Markedet · 20151.633.380 kr.Markedet · 20161.729.420 kr.Markedet · 20171.635.480 kr.Markedet · 20181.987.720 kr.Markedet · 20191.872.920 kr.Markedet · 20202.136.960 kr.Markedet · 20212.327.920 kr.Markedet · 20222.403.100 kr.Markedet · 20232.517.340 kr.Markedet · 20242.646.280 kr.Markedet · 20252.574.320 kr.Markedet · 20262.867.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.671.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storebæltsvænget 37
5500 Middelfart		143 m²112 m23-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²150 m11-06-20263.075.000 kr.21.503 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²150 m28-12-20242.910.000 kr.20.350 kr./m²
Storebæltsvænget 34
5500 Middelfart		145 m²124 m05-06-20242.195.000 kr.15.138 kr./m²
Storebæltsvænget 25
5500 Middelfart		128 m²82 m02-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Storebæltsvænget 24
5500 Middelfart		154 m²137 m23-06-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²
Storebæltsvænget 27
5500 Middelfart		122 m²94 m09-02-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Storebæltsvænget 76
5500 Middelfart		181 m²51 m25-05-20253.875.000 kr.21.409 kr./m²
Storebæltsvænget 45
5500 Middelfart		92 m²169 m07-08-20261.698.000 kr.18.457 kr./m²
Anholtvej 16
5500 Middelfart		135 m²185 m02-07-20262.100.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden