Erantisvej 14, Øster Bjerregrav

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 122 m².1.363.228 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.030.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,66 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 12, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	130 m²	19 m	12-05-2026	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Erantisvej 20, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	140 m²	66 m	04-08-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	130 m²	171 m	08-01-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Branddamsvej 10, Over Fussing 8920 Randers NV	129 m²	449 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	129 m²	507 m	15-06-2025	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Falkevej 6, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	118 m²	817 m	13-10-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	131 m²	654 m	29-07-2025	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Rørsangervej 20, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	141 m²	465 m	19-03-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	103 m²	477 m	18-09-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Rørsangervej 67, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	140 m²	704 m	03-12-2023	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu