Køgevej 30A, St Tårnby

Villa · 325 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 3.143 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 3143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.877 kr/m².1.919.000 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.316.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,31 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 50, St Tårnby 4652 Hårlev	168 m²	377 m	28-02-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Køgevej 5B 4652 Hårlev	196 m²	3,8 km	14-08-2026	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Køgevej 5B 4652 Hårlev	196 m²	3,8 km	05-06-2026	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Bakkevænget 4, St Tårnby 4652 Hårlev	192 m²	209 m	22-09-2024	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Himlingøje Bygade 30, Himlingøje 4652 Hårlev	264 m²	2,4 km	04-02-2024	2.350.000 kr.	8.902 kr./m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje 4652 Hårlev	246 m²	2,1 km	29-01-2024	3.645.000 kr.	14.817 kr./m²
Nymøllevej 21 4652 Hårlev	295 m²	3,8 km	12-12-2024	1.500.000 kr.	5.085 kr./m²
Stolpehuse 5 4652 Hårlev	166 m²	810 m	02-09-2024	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	269 m²	3,7 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	4.089 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	269 m²	3,7 km	19-05-2026	1.100.000 kr.	4.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu