Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nibevej 5

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.753 kr/m².1.549.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.857.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,70 pct. siden maj 2021
386k818k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.857.784 kr.Markedet · 1992385.728 kr.Markedet · 1993442.960 kr.Markedet · 1994465.598 kr.Markedet · 1995504.700 kr.Markedet · 1996594.566 kr.Markedet · 1997752.640 kr.Markedet · 1998727.356 kr.Markedet · 1999651.308 kr.Markedet · 2000641.214 kr.Markedet · 2001706.286 kr.Markedet · 2002747.446 kr.Markedet · 2003718.242 kr.Markedet · 2004794.584 kr.Markedet · 2005817.026 kr.Markedet · 2006966.574 kr.Markedet · 20071.219.610 kr.Markedet · 20081.573.292 kr.Markedet · 20091.294.972 kr.Markedet · 20101.148.168 kr.Markedet · 20111.470.980 kr.Markedet · 20121.269.884 kr.Markedet · 20131.498.812 kr.Markedet · 20141.263.906 kr.Markedet · 20151.285.858 kr.Markedet · 20161.349.264 kr.Markedet · 20171.729.994 kr.Markedet · 20181.361.612 kr.Markedet · 20191.332.898 kr.Markedet · 20201.592.500 kr.Markedet · 20211.837.500 kr.Markedet · 20221.657.474 kr.Markedet · 20232.008.510 kr.Markedet · 20241.822.996 kr.Markedet · 20251.790.950 kr.Markedet · 20261.696.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, andet1.400.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 8
6700 Esbjerg		91 m²28 m27-08-20241.248.000 kr.13.714 kr./m²
Brønderslevvej 4
6700 Esbjerg		98 m²213 m21-04-20241.390.000 kr.14.184 kr./m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²716 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Mariagervej 3
6700 Esbjerg		107 m²281 m17-09-20261.798.000 kr.16.804 kr./m²
Eskilstunavej 8
6700 Esbjerg		98 m²1,1 km25-09-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby
6700 Esbjerg		100 m²965 m27-08-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Grenåvej 14
6700 Esbjerg		86 m²165 m15-05-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Holbergs Alle 2
6700 Esbjerg		99 m²1,1 km10-12-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²
Løgstørvej 6
6700 Esbjerg		113 m²102 m08-01-20251.308.500 kr.11.580 kr./m²
Grønvangsvej 37
6700 Esbjerg		97 m²1,3 km22-10-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden