Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Risbølvej 19, Risbøl

Landejendom · 173 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 586.253 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
586253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.260 kr/m².10.846.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)586253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.299.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,51 pct. siden maj 2021
170k8,3M16,5M24,7M32,8M1992199620002005200920132017202120255. maj 20213.935.000 kr.I dag · vores estimat7.299.845 kr.Markedet · 1992248.601 kr.Markedet · 1993470.560 kr.Markedet · 1994518.135 kr.Markedet · 19951.383.654 kr.Markedet · 19961.227.781 kr.Markedet · 1997562.077 kr.Markedet · 19981.284.179 kr.Markedet · 19991.632.774 kr.Markedet · 20001.566.688 kr.Markedet · 2001170.059 kr.Markedet · 2002620.551 kr.Markedet · 20043.252.919 kr.Markedet · 20052.513.863 kr.Markedet · 20061.985.867 kr.Markedet · 200732.810.315 kr.Markedet · 20082.787.722 kr.Markedet · 20091.846.429 kr.Markedet · 20101.332.100 kr.Markedet · 20114.208.744 kr.Markedet · 20124.378.111 kr.Markedet · 20132.233.257 kr.Markedet · 20141.721.523 kr.Markedet · 20152.149.352 kr.Markedet · 20166.923.979 kr.Markedet · 20174.553.533 kr.Markedet · 20181.241.275 kr.Markedet · 20191.619.453 kr.Markedet · 20201.775.499 kr.Markedet · 202117.044.652 kr.Markedet · 20222.665.757 kr.Markedet · 20232.122.537 kr.Markedet · 20242.279.102 kr.Markedet · 20258.261.269 kr.Markedet · 20265.902.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg
3.935.000 kr.
I dag · vores estimat
7.299.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.935.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 28B, Risbøl
7250 Hejnsvig		144 m²1,9 km10-04-20243.600.000 kr.25.000 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²3,4 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede
7250 Hejnsvig		170 m²5,9 km20-11-2024910.000 kr.5.353 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²5,7 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²7,2 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²7,2 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²8,4 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²7,3 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²6,5 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²6,0 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden