Nørlevvej 250, Nørlev

Landejendom · 185 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 50.659 m², 10 værelser, opført i 1918, renoveret i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 50659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.821 kr/m².6.988.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.505.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,28 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 8.590.594 kr.
I dag · vores estimat: 6.505.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte8.590.594 kr.
2002sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krustruphedevej 25 9800 Hjørring	173 m²	2,3 km	20-10-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup 9800 Hjørring	226 m²	1,4 km	12-06-2026	38.750.000 kr.	171.460 kr./m²
Nørlev Strandvej 389 9800 Hjørring	157 m²	2,5 km	26-04-2026	1.975.000 kr.	12.580 kr./m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	3,8 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup 9800 Hjørring	258 m²	802 m	04-01-2026	11.500.000 kr.	44.574 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup 9800 Hjørring	141 m²	4,4 km	15-09-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	3,8 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup 9800 Hjørring	171 m²	5,9 km	23-07-2024	4.100.000 kr.	23.977 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	5,5 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	5,1 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu