Egevej 13

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.224 kr/m².1.373.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.302 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.338.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 22 6580 Vamdrup	129 m²	68 m	31-08-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	20 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²
Egevej 23 6580 Vamdrup	110 m²	103 m	20-04-2025	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Egevej 36 6580 Vamdrup	109 m²	215 m	02-06-2025	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	165 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²
Mosevænget 27 6580 Vamdrup	142 m²	358 m	14-06-2026	2.075.000 kr.	14.613 kr./m²
Mosevænget 35 6580 Vamdrup	142 m²	404 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	526 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Østervænget 2 6580 Vamdrup	133 m²	286 m	29-01-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Engparken 28 6580 Vamdrup	133 m²	345 m	19-10-2025	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu