Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Korfuvej 9

Villa · 163 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 651 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.584.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.988 kr/m².11.964.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.539.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerandel overdraget
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korfuvej 18
2300 København S		130 m²40 m15-10-202510.500.000 kr.80.769 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²99 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²214 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²461 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Veronavej 18
2300 København S		156 m²423 m11-02-202510.200.000 kr.65.385 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²469 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²770 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Rodosvej 19
2300 København S		155 m²456 m10-03-20248.500.000 kr.54.839 kr./m²
Strandlodsvej 114
2300 København S		157 m²606 m08-11-202311.350.000 kr.72.293 kr./m²
Peder Lykkes Vej 27
2300 København S		165 m²831 m14-10-202511.400.000 kr.69.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden