Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skalhøje 128

Villa · 181 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.406 kr/m².3.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkalhøje gns: 21.324 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.469 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.986.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2021apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalhøje 108
9240 Nibe		185 m²140 m30-10-20233.535.000 kr.19.108 kr./m²
Skalhøje 30
9240 Nibe		185 m²156 m27-02-20253.945.000 kr.21.324 kr./m²
Skalhøje 3
9240 Nibe		181 m²419 m10-10-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²
Skalhøje 95
9240 Nibe		188 m²265 m24-07-20243.595.000 kr.19.122 kr./m²
Skalhøje 107
9240 Nibe		172 m²184 m04-11-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Skalhøje 135
9240 Nibe		165 m²80 m03-06-20253.600.000 kr.21.818 kr./m²
Skalhøje 57
9240 Nibe		196 m²179 m29-09-20254.075.000 kr.20.791 kr./m²
Skalhøje 7
9240 Nibe		191 m²412 m01-12-20243.530.000 kr.18.482 kr./m²
Skalhøje 31
9240 Nibe		196 m²257 m10-08-20243.745.000 kr.19.107 kr./m²
Skalhøje 114
9240 Nibe		160 m²118 m19-07-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden