Kattegatvejen 6

Villa · 242 m² · bygget 1728

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.166 m², 8 værelser, opført i 1728, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1728
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.849 kr/m².3.196.900 kr.
2Alders-risiko (298 år)Huset er 298 år gammelt (opført 1728). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering5.742.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,64 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.742.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2007Ombygning
2005okt.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1728Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spodsbjergvej 55 3390 Hundested	227 m²	1,2 km	17-11-2024	1.970.000 kr.	8.678 kr./m²
Uglevej 4 3390 Hundested	211 m²	1,3 km	14-01-2026	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Torupvejen 69 3390 Hundested	253 m²	2,1 km	14-08-2024	3.504.000 kr.	13.850 kr./m²
Bakkebjerg 2 3390 Hundested	222 m²	2,1 km	14-04-2026	2.900.000 kr.	13.063 kr./m²
Overdrevsvej 10 3390 Hundested	251 m²	2,5 km	04-07-2024	1.950.000 kr.	7.769 kr./m²
Torupvejen 51 3390 Hundested	211 m²	1,8 km	05-10-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Blåmejsevej 4B 3390 Hundested	207 m²	1,7 km	01-07-2024	1.950.000 kr.	9.420 kr./m²
Spodsbjergvej 20 3390 Hundested	192 m²	1,2 km	07-05-2025	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Niels Hansensvej 15 3390 Hundested	200 m²	1,6 km	27-02-2025	3.995.000 kr.	19.975 kr./m²
Gærdesmuttevej 27 3390 Hundested	210 m²	1,9 km	20-01-2025	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu