Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Mågevej 26

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.967 kr/m².7.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 40.782 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.721.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+399,04 pct. siden jul. 2025
886k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20251.346.850 kr.17. feb. 20261.346.850 kr.I dag · vores estimat6.721.317 kr.Markedet · 1992937.368 kr.Markedet · 19931.081.893 kr.Markedet · 19941.258.566 kr.Markedet · 19951.245.594 kr.Markedet · 19961.351.908 kr.Markedet · 19971.444.122 kr.Markedet · 19981.824.681 kr.Markedet · 19992.033.361 kr.Markedet · 20002.073.405 kr.Markedet · 20011.833.846 kr.Markedet · 20022.291.250 kr.Markedet · 20032.221.173 kr.Markedet · 20042.479.626 kr.Markedet · 20052.675.193 kr.Markedet · 20063.969.573 kr.Markedet · 20073.779.364 kr.Markedet · 20083.530.217 kr.Markedet · 20093.058.854 kr.Markedet · 20102.889.372 kr.Markedet · 20113.210.852 kr.Markedet · 20123.355.941 kr.Markedet · 20132.639.661 kr.Markedet · 20143.461.973 kr.Markedet · 20153.001.608 kr.Markedet · 20163.723.105 kr.Markedet · 20173.868.899 kr.Markedet · 20183.761.457 kr.Markedet · 20194.020.615 kr.Markedet · 20204.693.044 kr.Markedet · 20215.208.681 kr.Markedet · 20225.141.424 kr.Markedet · 20234.715.181 kr.Markedet · 20246.003.216 kr.Markedet · 20255.882.379 kr.Markedet · 20266.415.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2025 · Alm. Salg
1.346.850 kr.
17. feb. 2026 · Alm. Salg
1.346.850 kr.
I dag · vores estimat
6.721.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.346.850 kr.
  • 2025jul.Ejerskifte1.346.850 kr.
  • 1990dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 19
2970 Hørsholm		161 m²63 m27-02-20257.550.000 kr.46.894 kr./m²
Mågevej 12
2970 Hørsholm		170 m²125 m30-08-20268.500.000 kr.50.000 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²152 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Stærevej 7
2970 Hørsholm		142 m²173 m02-03-20246.650.000 kr.46.831 kr./m²
Hasselvej 18
2970 Hørsholm		140 m²247 m24-11-20256.995.000 kr.49.964 kr./m²
Duevej 22
2970 Hørsholm		145 m²126 m09-05-20256.850.000 kr.47.241 kr./m²
Ørnevej 9
2970 Hørsholm		144 m²211 m14-05-20257.025.000 kr.48.785 kr./m²
Nattergalevej 16
2970 Hørsholm		137 m²202 m01-05-20266.600.000 kr.48.175 kr./m²
Gærdesmuttevej 2
2970 Hørsholm		144 m²294 m14-08-20245.250.000 kr.36.458 kr./m²
Regnspovevej 9
2970 Hørsholm		144 m²390 m16-02-20258.100.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden