Herlevgårdsvej 16, 3400 Hillerød — Villa · 156 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 818 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.780 kr/m².4.050.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerlevgårdsvej gns: 26.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.742.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2025okt.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlevgårdsvej 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	111 m²	75 m	22-07-2026	3.445.000 kr.	31.036 kr./m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	223 m	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Brødeskovparken 95, Nørre Herlev 3400 Hillerød	155 m²	369 m	20-08-2024	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev 3400 Hillerød	164 m²	353 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Brødeskovparken 18, Nørre Herlev 3400 Hillerød	160 m²	569 m	13-02-2025	3.810.000 kr.	23.812 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev 3400 Hillerød	168 m²	392 m	18-08-2024	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²
Brødeskovparken 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	166 m²	630 m	23-12-2024	4.460.000 kr.	26.867 kr./m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	277 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev 3400 Hillerød	174 m²	445 m	18-12-2025	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Enghavegårdsvej 60, Nørre Herlev 3400 Hillerød	134 m²	329 m	04-08-2026	4.404.000 kr.	32.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu