Lupinmarken 130

Villa · 95 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 666 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.443 kr/m².2.421.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Vores vurdering1.733.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,32 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinmarken 212 8800 Viborg	98 m²	166 m	06-08-2026	1.855.000 kr.	18.929 kr./m²
Lupinmarken 19 8800 Viborg	100 m²	239 m	11-07-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Lupinmarken 32 8800 Viborg	129 m²	254 m	15-10-2025	2.722.500 kr.	21.105 kr./m²
Lupinmarken 308 8800 Viborg	131 m²	293 m	16-01-2025	2.345.000 kr.	17.901 kr./m²
Lupinmarken 58 8800 Viborg	138 m²	224 m	23-10-2024	2.505.000 kr.	18.152 kr./m²
Lupinmarken 114 8800 Viborg	142 m²	86 m	21-08-2025	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Lupinmarken 24 8800 Viborg	141 m²	315 m	30-05-2024	2.340.000 kr.	16.596 kr./m²
Lupinmarken 188 8800 Viborg	146 m²	75 m	31-03-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Lupinmarken 38 8800 Viborg	145 m²	230 m	05-07-2024	2.435.000 kr.	16.793 kr./m²
Lupinmarken 72 8800 Viborg	148 m²	127 m	18-03-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu