Præstevænget 9, Glud

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 196 m².2.393.748 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.478.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,22 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	50 m	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	289 m	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	347 m	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	301 m	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	373 m	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud 7130 Juelsminde	166 m²	261 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Nordbakken 27, Glud 7130 Juelsminde	163 m²	217 m	06-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud 7130 Juelsminde	162 m²	254 m	06-03-2024	2.180.000 kr.	13.457 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	545 m	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud 7130 Juelsminde	155 m²	253 m	03-09-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu