Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ny Toftegårdsvej 40

Rækkehus · 78 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 270 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.074 kr/m².2.877.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 27.809 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.502.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden jul. 2021
316k863k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.502.078 kr.Markedet · 1992399.360 kr.Markedet · 1993343.200 kr.Markedet · 1994378.144 kr.Markedet · 1995371.436 kr.Markedet · 1996432.900 kr.Markedet · 1997482.196 kr.Markedet · 1998525.018 kr.Markedet · 1999559.182 kr.Markedet · 2000639.678 kr.Markedet · 2001800.124 kr.Markedet · 2002854.256 kr.Markedet · 2003981.084 kr.Markedet · 2004886.080 kr.Markedet · 2005809.484 kr.Markedet · 20061.427.946 kr.Markedet · 20071.573.182 kr.Markedet · 20081.367.028 kr.Markedet · 2009971.802 kr.Markedet · 20101.661.088 kr.Markedet · 20111.577.550 kr.Markedet · 20121.404.702 kr.Markedet · 20131.319.526 kr.Markedet · 20141.560.000 kr.Markedet · 20151.647.126 kr.Markedet · 20161.422.798 kr.Markedet · 20171.323.348 kr.Markedet · 20181.867.866 kr.Markedet · 20191.505.868 kr.Markedet · 20201.638.702 kr.Markedet · 20211.639.014 kr.Markedet · 20221.915.758 kr.Markedet · 20231.902.108 kr.Markedet · 20241.761.864 kr.Markedet · 20251.893.840 kr.Markedet · 20262.196.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Toftegårdsvej 42
3650 Ølstykke		118 m²20 m18-03-20263.575.000 kr.30.297 kr./m²
Granatvej 37
3650 Ølstykke		82 m²267 m11-09-20263.195.000 kr.38.963 kr./m²
Jadevej 12
3650 Ølstykke		82 m²329 m23-08-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²
Rubinvej 17
3650 Ølstykke		85 m²26 m09-03-20252.850.000 kr.33.529 kr./m²
Jadevej 28
3650 Ølstykke		82 m²351 m30-09-20242.700.000 kr.32.927 kr./m²
Rubinvej 11
3650 Ølstykke		85 m²54 m31-10-20242.800.000 kr.32.941 kr./m²
Rubinvej 5
3650 Ølstykke		85 m²55 m11-06-20242.675.000 kr.31.471 kr./m²
Ametystvej 28
3650 Ølstykke		95 m²69 m13-04-20262.800.000 kr.29.474 kr./m²
Ametystvej 26
3650 Ølstykke		95 m²73 m21-08-20252.213.000 kr.23.295 kr./m²
Ametystvej 8
3650 Ølstykke		95 m²124 m02-09-20252.975.000 kr.31.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden