Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Giesegårdsvej 28

Villa · 94 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
489 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.532 kr/m².5.506.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGiesegårdsvej gns: 53.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.288.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden jun. 2018
554k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.575.000 kr.31. jul. 20215.110.000 kr.I dag · vores estimat5.288.835 kr.Markedet · 1992576.878 kr.Markedet · 1993653.488 kr.Markedet · 1994617.110 kr.Markedet · 1995646.532 kr.Markedet · 1996906.160 kr.Markedet · 1997840.548 kr.Markedet · 1998826.166 kr.Markedet · 19991.134.862 kr.Markedet · 20001.012.944 kr.Markedet · 20011.103.936 kr.Markedet · 20021.163.156 kr.Markedet · 20031.411.786 kr.Markedet · 20041.265.616 kr.Markedet · 20051.536.618 kr.Markedet · 20062.062.172 kr.Markedet · 20072.040.364 kr.Markedet · 20082.075.802 kr.Markedet · 20091.661.638 kr.Markedet · 20101.790.042 kr.Markedet · 20111.702.716 kr.Markedet · 20121.582.866 kr.Markedet · 20131.586.626 kr.Markedet · 20141.791.076 kr.Markedet · 20152.233.722 kr.Markedet · 20162.076.460 kr.Markedet · 20172.389.950 kr.Markedet · 20182.324.338 kr.Markedet · 20192.575.788 kr.Markedet · 20203.002.642 kr.Markedet · 20213.302.690 kr.Markedet · 20223.371.028 kr.Markedet · 20233.238.018 kr.Markedet · 20243.343.392 kr.Markedet · 20253.677.844 kr.Markedet · 20264.467.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.110.000 kr.
I dag · vores estimat
5.288.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.110.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.575.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Giesegårdsvej 12
2650 Hvidovre		92 m²221 m10-01-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Bårsevej 9
2650 Hvidovre		92 m²71 m15-08-20246.051.000 kr.65.772 kr./m²
Bårsevej 11
2650 Hvidovre		98 m²66 m27-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Lellinge Alle 21
2650 Hvidovre		95 m²433 m10-06-20264.500.000 kr.47.368 kr./m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²250 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²545 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Antvorskovvej 12
2650 Hvidovre		97 m²625 m14-06-20244.300.000 kr.44.330 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²328 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²595 m01-09-20267.050.000 kr.78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²595 m25-03-20266.750.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden