Nannasvej 21, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.317 kr/m².3.693.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNannasvej gns: 30.405 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-30,00 pct.
3Vores vurdering3.190.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.161.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.190.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.161.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	113 m	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	341 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	29.607 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	403 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	351 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Valmuevej 14 3210 Vejby	86 m²	353 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	40.407 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	386 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Holløselundvej 3 3210 Vejby	84 m²	242 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Lundebjergvej 18 3210 Vejby	87 m²	612 m	20-07-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Sleipnersvej 35 3210 Vejby	90 m²	547 m	01-11-2023	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Løvetandsvej 4 3210 Vejby	82 m²	241 m	22-07-2025	3.075.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu