Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Hans Tausensvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.364 kr/m².1.717.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.800.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,36 pct. siden jul. 2025
304k684k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat1.800.202 kr.Markedet · 1992423.480 kr.Markedet · 1993447.480 kr.Markedet · 1994499.920 kr.Markedet · 1995725.400 kr.Markedet · 1996390.240 kr.Markedet · 1997592.320 kr.Markedet · 1998504.960 kr.Markedet · 1999320.520 kr.Markedet · 2000766.080 kr.Markedet · 2001709.560 kr.Markedet · 2002712.560 kr.Markedet · 2003863.280 kr.Markedet · 2004736.320 kr.Markedet · 2005783.360 kr.Markedet · 2006763.320 kr.Markedet · 2007912.600 kr.Markedet · 20081.176.000 kr.Markedet · 20091.123.920 kr.Markedet · 20101.110.360 kr.Markedet · 20111.157.880 kr.Markedet · 20121.216.200 kr.Markedet · 20131.252.440 kr.Markedet · 2014627.600 kr.Markedet · 20151.091.160 kr.Markedet · 20161.238.520 kr.Markedet · 2017879.360 kr.Markedet · 20181.153.680 kr.Markedet · 20191.312.560 kr.Markedet · 20201.402.920 kr.Markedet · 20211.431.720 kr.Markedet · 20221.822.320 kr.Markedet · 20231.525.080 kr.Markedet · 20241.690.920 kr.Markedet · 20251.375.080 kr.Markedet · 20261.426.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 7
6800 Varde		120 m²297 m20-03-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Højvangsalle 23
6800 Varde		120 m²341 m21-07-20252.058.000 kr.17.150 kr./m²
Brorsonsvej 7
6800 Varde		123 m²167 m23-10-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Ingemannsvej 18
6800 Varde		117 m²214 m07-05-20242.298.000 kr.19.641 kr./m²
Nordre Boulevard 82
6800 Varde		120 m²546 m27-02-20241.770.000 kr.14.750 kr./m²
Karinevej 40
6800 Varde		116 m²381 m07-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Lerpøtvej 30
6800 Varde		114 m²249 m28-10-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Simonyvej 5
6800 Varde		120 m²651 m30-07-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Bøgevej 17, Varde
6800 Varde		125 m²327 m20-02-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Nørremarksvej 209
6800 Varde		120 m²667 m18-07-20262.050.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden