Kalørvej 58, Ejlstrup

Villa · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 720 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 15.924 kr/m² × 88 m².1.401.312 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.538.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,92 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalørvej 52, Ejlstrup 5200 Odense V	109 m²	49 m	03-06-2024	1.195.000 kr.	10.963 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	85 m	25-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Kalørvej 115, Ejlstrup 5200 Odense V	113 m²	671 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	90.265 kr./m²
Kalørvej 113, Ejlstrup 5200 Odense V	132 m²	646 m	08-10-2025	1.645.000 kr.	12.462 kr./m²
Kalørvej 115B, Ejlstrup 5200 Odense V	137 m²	677 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	74.453 kr./m²
Ellekratvej 11, Ejlstrup 5200 Odense V	91 m²	256 m	19-04-2024	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup 5200 Odense V	94 m²	388 m	28-07-2024	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup 5200 Odense V	100 m²	531 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Ejlstrupvej 163, Ejlstrup 5200 Odense V	80 m²	942 m	05-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup 5200 Odense V	100 m²	928 m	07-10-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu