Almavej 4, Hvorup Klit

Fritidshus · 131 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 131 m².3.050.859 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.079.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
Bygget
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	253 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	392 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	290 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	127 m²	170 m	17-05-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	152 m	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	122 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	996 m	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	1,2 km	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	469 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Alexandravej 33, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	360 m	27-05-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu