Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Drosselvej 20

Fritidshus · 89 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.547 kr/m².2.942.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 32.584 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.137 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.161.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden dec. 2019
252k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.162.500 kr.11. aug. 20212.800.000 kr.31. okt. 20222.825.000 kr.31. maj 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat3.161.346 kr.Markedet · 1992347.901 kr.Markedet · 1993397.207 kr.Markedet · 1994724.727 kr.Markedet · 1995305.003 kr.Markedet · 1996251.603 kr.Markedet · 1997439.393 kr.Markedet · 1998653.349 kr.Markedet · 1999675.065 kr.Markedet · 2000986.387 kr.Markedet · 2001959.776 kr.Markedet · 2002954.169 kr.Markedet · 2003874.069 kr.Markedet · 20041.889.114 kr.Markedet · 20051.153.707 kr.Markedet · 20061.214.850 kr.Markedet · 20072.198.834 kr.Markedet · 20081.481.494 kr.Markedet · 20091.780.000 kr.Markedet · 20101.868.822 kr.Markedet · 20111.432.188 kr.Markedet · 2012942.510 kr.Markedet · 20131.542.815 kr.Markedet · 20141.655.400 kr.Markedet · 20151.576.991 kr.Markedet · 20161.936.818 kr.Markedet · 20171.537.564 kr.Markedet · 20181.595.325 kr.Markedet · 20191.797.444 kr.Markedet · 20202.235.680 kr.Markedet · 20212.399.529 kr.Markedet · 20222.753.660 kr.Markedet · 20232.875.412 kr.Markedet · 20243.079.756 kr.Markedet · 20253.398.198 kr.Markedet · 20263.366.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
11. aug. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.161.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.900.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019dec.Ejerskifte1.162.500 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²105 m08-05-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød
3120 Dronningmølle		100 m²55 m24-07-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²161 m20-09-20263.075.000 kr.29.567 kr./m²
Drosselvej 3, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²110 m11-05-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød
3120 Dronningmølle		68 m²65 m12-12-20231.415.000 kr.20.809 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²21 m28-08-20262.373.000 kr.38.902 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		119 m²148 m08-05-20264.865.000 kr.40.882 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød
3120 Dronningmølle		56 m²114 m14-11-20252.150.000 kr.38.393 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød
3120 Dronningmølle		89 m²305 m12-08-20253.745.000 kr.42.079 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød
3120 Dronningmølle		89 m²358 m08-09-20253.200.000 kr.35.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden