Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Lyngvej 9, Kongsted

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 126 m².1.757.952 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,63 pct. siden sep. 2025
307k860k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.462.000 kr.I dag · vores estimat1.631.962 kr.Markedet · 1992460.026 kr.Markedet · 1993660.240 kr.Markedet · 1994554.778 kr.Markedet · 1995547.344 kr.Markedet · 1996733.194 kr.Markedet · 1997767.466 kr.Markedet · 1998935.550 kr.Markedet · 1999923.958 kr.Markedet · 2000930.384 kr.Markedet · 2001604.170 kr.Markedet · 2002978.642 kr.Markedet · 2003675.234 kr.Markedet · 2004938.448 kr.Markedet · 20051.058.652 kr.Markedet · 20061.321.866 kr.Markedet · 20071.742.958 kr.Markedet · 20081.416.366 kr.Markedet · 20091.253.700 kr.Markedet · 20101.437.156 kr.Markedet · 20111.075.662 kr.Markedet · 2012929.754 kr.Markedet · 2013893.088 kr.Markedet · 2014610.722 kr.Markedet · 2015644.994 kr.Markedet · 2016847.224 kr.Markedet · 20171.108.800 kr.Markedet · 20181.068.858 kr.Markedet · 20191.241.478 kr.Markedet · 20201.184.778 kr.Markedet · 20211.524.726 kr.Markedet · 20221.884.582 kr.Markedet · 20231.177.596 kr.Markedet · 20241.655.136 kr.Markedet · 20251.848.042 kr.Markedet · 20261.964.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.462.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.462.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 12, Kongsted
4683 Rønnede		123 m²36 m29-08-20251.875.000 kr.15.244 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted
4683 Rønnede		106 m²62 m14-05-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		252 m²102 m12-06-20253.300.000 kr.13.095 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted
4683 Rønnede		124 m²91 m21-04-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²
Høgevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		123 m²712 m24-08-20251.360.000 kr.11.057 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		127 m²894 m27-05-20251.975.000 kr.15.551 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted
4683 Rønnede		130 m²961 m02-09-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		118 m²825 m28-01-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Høgevej 2, Kongsted
4683 Rønnede		136 m²744 m06-11-20251.945.000 kr.14.301 kr./m²
Møllevej 59B
4683 Rønnede		141 m²504 m16-02-20262.750.000 kr.19.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden