Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Aborrevænget 2

Villa · 158 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.935 kr/m².3.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAborrevænget gns: 16.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.788.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden maj 2021
444k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.665.000 kr.29. jul. 20212.665.000 kr.I dag · vores estimat2.788.285 kr.Markedet · 1992930.936 kr.Markedet · 1993444.296 kr.Markedet · 1994604.508 kr.Markedet · 1995718.110 kr.Markedet · 1996651.908 kr.Markedet · 1997620.782 kr.Markedet · 1998897.124 kr.Markedet · 19991.367.174 kr.Markedet · 20001.254.994 kr.Markedet · 20011.261.156 kr.Markedet · 20021.141.866 kr.Markedet · 20031.201.906 kr.Markedet · 20041.254.678 kr.Markedet · 20051.212.650 kr.Markedet · 20061.588.374 kr.Markedet · 20071.656.946 kr.Markedet · 20081.641.620 kr.Markedet · 20091.585.372 kr.Markedet · 20101.947.982 kr.Markedet · 20111.271.110 kr.Markedet · 20121.015.782 kr.Markedet · 20131.244.882 kr.Markedet · 20141.320.090 kr.Markedet · 20151.361.802 kr.Markedet · 20161.527.702 kr.Markedet · 20171.314.718 kr.Markedet · 20181.481.250 kr.Markedet · 20191.428.794 kr.Markedet · 20201.756.012 kr.Markedet · 20211.657.736 kr.Markedet · 20221.988.746 kr.Markedet · 20231.952.090 kr.Markedet · 20242.109.774 kr.Markedet · 20251.901.530 kr.Markedet · 20261.911.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
29. jul. 2021 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • majEjerskifte2.665.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²35 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Aborrevænget 7
4760 Vordingborg		223 m²72 m27-08-20265.410.000 kr.24.260 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²46 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²271 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²476 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²175 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Olsbjergvej 13
4760 Vordingborg		167 m²334 m26-03-20243.695.000 kr.22.126 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²75 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²573 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²335 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden