Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Månedalen 6

Villa · 101 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 101 m², opført i 1990. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
5
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.024 kr/m².4.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMånedalen gns: 51.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 34.959 kr/m²+46,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.941.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+64,86 pct. siden aug. 2020
241k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20202.997.500 kr.30. sep. 20255.995.000 kr.5. maj 20262.997.500 kr.I dag · vores estimat4.941.636 kr.Markedet · 1992596.506 kr.Markedet · 1993577.821 kr.Markedet · 1994612.161 kr.Markedet · 1995585.093 kr.Markedet · 1996580.952 kr.Markedet · 1997969.095 kr.Markedet · 19981.001.314 kr.Markedet · 19991.119.484 kr.Markedet · 20001.316.838 kr.Markedet · 20011.592.972 kr.Markedet · 20021.292.699 kr.Markedet · 2003923.746 kr.Markedet · 20041.249.875 kr.Markedet · 20051.648.118 kr.Markedet · 20062.572.672 kr.Markedet · 20072.026.666 kr.Markedet · 20082.235.231 kr.Markedet · 20091.062.217 kr.Markedet · 20101.479.650 kr.Markedet · 20111.392.083 kr.Markedet · 20122.207.153 kr.Markedet · 20131.489.144 kr.Markedet · 20141.881.226 kr.Markedet · 20151.678.721 kr.Markedet · 20161.931.423 kr.Markedet · 20172.354.411 kr.Markedet · 20182.490.458 kr.Markedet · 20192.278.762 kr.Markedet · 20202.224.222 kr.Markedet · 20212.945.867 kr.Markedet · 20223.347.645 kr.Markedet · 20233.052.725 kr.Markedet · 20242.901.831 kr.Markedet · 20253.039.393 kr.Markedet · 20263.311.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg
2.997.500 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg
2.997.500 kr.
I dag · vores estimat
4.941.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.997.500 kr.
  • 2025sep.Solgt, tinglyst skøde5.995.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, tinglyst skøde2.997.500 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månedalen 4
3480 Fredensborg		90 m²34 m14-05-20243.900.000 kr.43.333 kr./m²
Endrup Have 2
3480 Fredensborg		108 m²89 m23-04-20253.495.000 kr.32.361 kr./m²
Dr Louises Alle 3
3480 Fredensborg		109 m²785 m13-03-20242.780.000 kr.25.505 kr./m²
Passagen 4B
3480 Fredensborg		95 m²1,1 km22-10-20243.550.000 kr.37.368 kr./m²
Skovvænget 29
3480 Fredensborg		103 m²1,5 km21-06-20245.250.000 kr.50.971 kr./m²
Toftevej 19
3480 Fredensborg		112 m²846 m06-03-20265.600.000 kr.50.000 kr./m²
Lindelyvej 15
3480 Fredensborg		122 m²421 m23-04-20245.700.000 kr.46.721 kr./m²
Skovvænget 34
3480 Fredensborg		110 m²1,4 km15-01-20254.110.000 kr.37.364 kr./m²
Skovvænget 15
3480 Fredensborg		90 m²1,3 km10-12-20253.480.000 kr.38.667 kr./m²
Birkevej 6, Sørup
3480 Fredensborg		100 m²2,3 km10-10-20253.795.000 kr.37.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden