Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Simons Bakke 82, Tilsted

Villa · 147 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 147 m².1.652.427 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.542.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,82 pct. siden jun. 2021
385k780k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat1.542.404 kr.Markedet · 1992511.119 kr.Markedet · 1993560.658 kr.Markedet · 1994642.831 kr.Markedet · 1995711.333 kr.Markedet · 1996614.019 kr.Markedet · 1997801.738 kr.Markedet · 1998812.175 kr.Markedet · 1999894.936 kr.Markedet · 2000731.472 kr.Markedet · 2001765.282 kr.Markedet · 2002844.515 kr.Markedet · 2003749.994 kr.Markedet · 2004823.347 kr.Markedet · 2005727.650 kr.Markedet · 2006994.602 kr.Markedet · 20071.200.402 kr.Markedet · 20081.262.877 kr.Markedet · 20091.463.679 kr.Markedet · 20101.094.562 kr.Markedet · 20111.224.363 kr.Markedet · 20121.061.046 kr.Markedet · 20131.320.354 kr.Markedet · 2014829.815 kr.Markedet · 20151.234.800 kr.Markedet · 2016991.074 kr.Markedet · 20171.168.356 kr.Markedet · 20181.389.003 kr.Markedet · 20191.199.520 kr.Markedet · 20201.453.830 kr.Markedet · 20211.622.292 kr.Markedet · 20221.757.091 kr.Markedet · 20231.635.669 kr.Markedet · 20241.685.796 kr.Markedet · 20251.534.680 kr.Markedet · 20261.699.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simons Bakke 58, Tilsted
7700 Thisted		115 m²320 m29-11-20231.600.000 kr.13.913 kr./m²
Simons Bakke 28
7700 Thisted		92 m²597 m25-08-20261.325.000 kr.14.402 kr./m²
Åbrinken 2
7700 Thisted		150 m²314 m18-06-20261.325.000 kr.8.833 kr./m²
Grandalsvej 18, Tilsted
7700 Thisted		153 m²189 m27-09-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted
7700 Thisted		142 m²266 m30-06-20261.035.000 kr.7.289 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted
7700 Thisted		142 m²266 m19-04-20261.035.000 kr.7.289 kr./m²
Tilstedvej 38, Tilsted
7700 Thisted		144 m²386 m22-08-20251.175.000 kr.8.160 kr./m²
Bakkedraget 15, Tilsted
7700 Thisted		148 m²506 m14-08-20251.795.000 kr.12.128 kr./m²
Bakkedraget 10, Tilsted
7700 Thisted		143 m²351 m28-11-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Grandalsvej 4, Tilsted
7700 Thisted		138 m²79 m23-05-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden