Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Frugthaven 36

Villa · 181 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
991 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.559 kr/m².4.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrugthaven gns: 22.414 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.373.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden jul. 2025
561k1,7M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20254.550.000 kr.I dag · vores estimat4.373.773 kr.Markedet · 1992904.276 kr.Markedet · 1993867.352 kr.Markedet · 1994790.970 kr.Markedet · 19951.025.184 kr.Markedet · 19961.080.751 kr.Markedet · 19971.304.467 kr.Markedet · 19982.449.654 kr.Markedet · 19991.573.976 kr.Markedet · 20001.461.937 kr.Markedet · 20011.043.827 kr.Markedet · 20021.419.221 kr.Markedet · 20032.100.867 kr.Markedet · 20041.432.434 kr.Markedet · 20051.983.036 kr.Markedet · 20062.459.609 kr.Markedet · 20072.763.508 kr.Markedet · 20082.665.044 kr.Markedet · 20092.807.129 kr.Markedet · 20102.283.496 kr.Markedet · 20112.868.126 kr.Markedet · 20121.847.105 kr.Markedet · 20131.972.719 kr.Markedet · 20142.392.277 kr.Markedet · 20152.109.193 kr.Markedet · 20162.711.199 kr.Markedet · 20172.903.059 kr.Markedet · 20182.891.113 kr.Markedet · 20193.262.525 kr.Markedet · 20203.289.856 kr.Markedet · 20213.529.500 kr.Markedet · 20223.975.303 kr.Markedet · 20233.813.308 kr.Markedet · 20244.097.478 kr.Markedet · 20255.131.712 kr.Markedet · 20264.668.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2025 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.373.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthaven 4
7120 Vejle Øst		185 m²143 m06-05-20244.100.000 kr.22.162 kr./m²
Frugthaven 12
7120 Vejle Øst		188 m²120 m06-12-20234.700.000 kr.25.000 kr./m²
Frugthaven 7
7120 Vejle Øst		171 m²136 m19-06-20254.350.000 kr.25.439 kr./m²
Frugthaven 18
7120 Vejle Øst		169 m²74 m24-06-20244.200.000 kr.24.852 kr./m²
Frugthaven 44
7120 Vejle Øst		164 m²31 m12-12-20243.400.000 kr.20.732 kr./m²
Frugthaven 14
7120 Vejle Øst		163 m²117 m18-08-20253.760.000 kr.23.067 kr./m²
Frugthaven 40
7120 Vejle Øst		145 m²43 m03-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Frugthaven 22
7120 Vejle Øst		245 m²74 m30-08-20255.175.000 kr.21.122 kr./m²
Pilehaven 15
7120 Vejle Øst		181 m²173 m30-04-20244.800.000 kr.26.519 kr./m²
Overager 54
7120 Vejle Øst		181 m²789 m01-07-20264.395.000 kr.24.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden