Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Krogårdsvej 4

Villa · 164 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.746 kr/m².3.484.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 20.602 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.862.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden sep. 2021
412k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat3.862.308 kr.Markedet · 1992787.364 kr.Markedet · 1993729.964 kr.Markedet · 1994884.124 kr.Markedet · 1995844.436 kr.Markedet · 1996607.128 kr.Markedet · 19971.187.524 kr.Markedet · 19981.476.984 kr.Markedet · 19991.329.056 kr.Markedet · 20001.479.444 kr.Markedet · 2001500.364 kr.Markedet · 20021.116.184 kr.Markedet · 20031.824.172 kr.Markedet · 20042.118.388 kr.Markedet · 20052.012.280 kr.Markedet · 20062.378.492 kr.Markedet · 20074.510.000 kr.Markedet · 20081.666.240 kr.Markedet · 20091.739.384 kr.Markedet · 20102.123.800 kr.Markedet · 20111.896.168 kr.Markedet · 20122.003.752 kr.Markedet · 2013934.636 kr.Markedet · 20142.101.168 kr.Markedet · 20152.090.180 kr.Markedet · 20162.074.600 kr.Markedet · 20172.221.872 kr.Markedet · 20182.580.376 kr.Markedet · 20192.739.456 kr.Markedet · 20202.997.920 kr.Markedet · 20213.334.284 kr.Markedet · 20223.607.180 kr.Markedet · 20232.970.532 kr.Markedet · 20243.453.020 kr.Markedet · 20253.693.116 kr.Markedet · 20263.297.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.862.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2002majEjerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogårdsvej 22
4623 Lille Skensved		129 m²194 m16-02-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Krogårdsvej 19
4623 Lille Skensved		128 m²153 m19-10-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Krogårdsvej 28
4623 Lille Skensved		128 m²250 m07-03-20263.415.000 kr.26.680 kr./m²
Ahornvej 7
4623 Lille Skensved		164 m²271 m30-08-20263.650.000 kr.22.256 kr./m²
Klintemarken 20
4623 Lille Skensved		162 m²217 m12-11-20253.025.000 kr.18.673 kr./m²
Hovedgaden 6
4623 Lille Skensved		166 m²420 m26-08-20252.637.500 kr.15.889 kr./m²
Knudsvej 6
4623 Lille Skensved		161 m²422 m06-07-20264.700.000 kr.29.193 kr./m²
Skræddertoften 8
4623 Lille Skensved		164 m²622 m23-02-20244.350.000 kr.26.524 kr./m²
Klintemarken 4
4623 Lille Skensved		170 m²355 m10-02-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Østergade 20
4623 Lille Skensved		163 m²624 m23-10-20253.575.000 kr.21.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden