Anemonevej 6

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 917 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.037 kr/m².1.432.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 7.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-46,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.286.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,64 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	39 m	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Dahliavej 5 8763 Rask Mølle	130 m²	263 m	01-10-2024	870.000 kr.	6.692 kr./m²
Cikorievej 5 8763 Rask Mølle	128 m²	193 m	31-10-2023	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Cikorievej 28 8763 Rask Mølle	128 m²	324 m	03-08-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Hybenvej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	91 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Erantisvej 6 8763 Rask Mølle	138 m²	252 m	05-03-2026	1.415.000 kr.	10.254 kr./m²
Bryggervej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	136 m	03-03-2024	2.215.000 kr.	15.821 kr./m²
Lupinvej 10 8763 Rask Mølle	128 m²	501 m	27-10-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Hybenvej 44 8763 Rask Mølle	139 m²	386 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Bellisvej 10 8763 Rask Mølle	116 m²	92 m	15-01-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu