Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hørvænget 13

Fritidshus · 65 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 65 m², opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.699 kr/m².2.443.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 33.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 37.582 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.438.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,86 pct. siden aug. 2026
183k775k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20262.282.000 kr.I dag · vores estimat2.438.486 kr.Markedet · 1992335.465 kr.Markedet · 1993286.455 kr.Markedet · 1994408.005 kr.Markedet · 1995190.320 kr.Markedet · 1996283.270 kr.Markedet · 1997369.720 kr.Markedet · 1998392.860 kr.Markedet · 1999387.075 kr.Markedet · 2000365.560 kr.Markedet · 2001587.535 kr.Markedet · 2002732.355 kr.Markedet · 2003846.365 kr.Markedet · 2004662.480 kr.Markedet · 20051.244.165 kr.Markedet · 20061.378.845 kr.Markedet · 2007794.105 kr.Markedet · 20081.202.955 kr.Markedet · 20091.029.470 kr.Markedet · 2010965.120 kr.Markedet · 20111.028.105 kr.Markedet · 20121.001.715 kr.Markedet · 2013671.905 kr.Markedet · 2014838.110 kr.Markedet · 20151.084.850 kr.Markedet · 20161.016.600 kr.Markedet · 20171.035.320 kr.Markedet · 20181.007.760 kr.Markedet · 20191.144.390 kr.Markedet · 20201.493.440 kr.Markedet · 20211.747.200 kr.Markedet · 20222.122.445 kr.Markedet · 20231.942.070 kr.Markedet · 20241.961.180 kr.Markedet · 20252.154.100 kr.Markedet · 20262.494.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2026 · Alm. Salg
2.282.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.282.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 14, Bonderup
3250 Gilleleje		53 m²104 m28-05-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup
3250 Gilleleje		66 m²173 m17-04-20242.826.000 kr.42.818 kr./m²
Nordvænget 10, Bonderup
3250 Gilleleje		65 m²299 m21-12-20253.295.000 kr.50.692 kr./m²
Elsdyrvej 8, Bonderup
3250 Gilleleje		66 m²416 m08-07-20262.995.000 kr.45.379 kr./m²
Elsdyrvej 8, Bonderup
3250 Gilleleje		66 m²416 m20-02-20241.525.000 kr.23.106 kr./m²
Blakshejedevej 8, Bonderup
3250 Gilleleje		66 m²477 m15-10-20243.175.000 kr.48.106 kr./m²
Kløvervænget 7
3250 Gilleleje		62 m²248 m04-04-20262.500.000 kr.40.323 kr./m²
Rådyrvej 23, Bonderup
3250 Gilleleje		62 m²337 m26-06-20241.795.000 kr.28.952 kr./m²
Stubbevej 5
3250 Gilleleje		60 m²141 m03-12-20242.300.000 kr.38.333 kr./m²
Sikavej 43
3250 Gilleleje		63 m²547 m14-12-20242.225.000 kr.35.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden