Liseborg Toft 62

Villa · 228 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.045 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1045 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.895 kr/m².3.758.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.209.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,82 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.209.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2007Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Toft 50 8800 Viborg	212 m²	72 m	17-10-2024	4.037.500 kr.	19.045 kr./m²
Liseborg Toft 54 8800 Viborg	209 m²	46 m	03-04-2024	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Liseborg Toft 38 8800 Viborg	180 m²	117 m	13-02-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	122 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Liseborg Toft 28 8800 Viborg	176 m²	153 m	09-12-2024	3.095.000 kr.	17.585 kr./m²
Liseborg Toft 58 8800 Viborg	153 m²	45 m	26-09-2025	3.275.000 kr.	21.405 kr./m²
Liseborg Mark 80 8800 Viborg	226 m²	160 m	16-12-2025	3.950.000 kr.	17.478 kr./m²
Liseborg Mark 76 8800 Viborg	216 m²	105 m	12-06-2025	4.650.000 kr.	21.528 kr./m²
Liseborg Bakke 26 8800 Viborg	215 m²	201 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	20.465 kr./m²
Hesteengen 26 8800 Viborg	222 m²	512 m	22-07-2024	4.350.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu